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À louer, magnifique bureau d’une superficie de 100m², entièrement modulable et à aménager selon vos envies. Implanté au 1er étage d’un immeuble moderne, ce plateau séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il dispose d’une entrée privative, de sanitaires dédiés et donne accès à des espaces communs haut de gamme, incluant une terrasse partagée orientée plein sud avec vue sur les espaces extérieurs ainsi qu’une cuisine équipée. Les 10 bureaux se trouvent au sein de l’immeuble neuf La Plaine Office, offrant un cadre de travail moderne et qualitatif, pensé pour le confort des utilisateurs et le développement des entreprises. Idéalement situé au cœur du Village de la Haute Borne et du Parc de la Plaine à Villeneuve-d’Ascq, cet emplacement stratégique permet d’intégrer un écosystème d’entreprises diversifiées, comme un supermarché Match situé au rez-de-chaussée, une quinzaine de commerces et de restaurants, crèche, pôle santé... L’immeuble propose également des équipements modernes et pratiques : + de 150 places de parking ascenseur climatisation... 3 salles de réunion partagées et incluses ACCÈS : -Métro : 4 cantons - Stade Pierre Mauroy -Bus : Ligne 66 -Train : Gare Lille Europe à 15min en voiture -Accès routiers : A27 -Aéroport : Lille Lesquin à 10min en voiture Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 160 € HT/m² Charges annuelles : 58 € HT/m² (incluant foncier, climatisation, chauffage, entretien des parties communes…) Offre clé en main avec possibilité d’aménagement meublé selon vos besoins
Type de transac Bureaux
Code postal 59493
Surface habitable (m²) 100 m²
Ascenseur 1
Superficie (m²) 100
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Année de construction 2024
Copropriété NON
Dépot de garantie 3 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 480 €
Bail commercial
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